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      房屋檢測鑒定,您相信我,我讓您放心

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      房屋檢測鑒定,您相信我,我讓您放心

      發布日期:2021-08-16 作者: 點擊:

      廣西工程質量檢測


      房屋在長期使用過程中,會因自然老化、房屋拆遷改造、超重使用、相鄰施工現場施工等因素而損壞,可能會嚴重倒塌。所以要定期檢查房屋,做好房屋鑒定工作,特別是在暴風雨、雷雨季節。

      房屋安全隱患是什么?

      答:對人或周圍環境造成一定不安全因素或潛在危害的原因,如房屋裂縫、混凝土構件損壞、地基下沉等;

      房屋安全隱患可以概括為顯性和隱性兩部分:外部安全隱患可以清晰看到,同時可以區分局部和整體存在安全隱患的表現特征。而且內在的安全隱患只有通過分析才能發現。

      房屋外部安全隱患有哪些特點?

      1.可以直觀地發現,房屋存在明顯的傳力路徑變化、受力裂縫、變形、結構缺陷、結構損壞等現狀。

      2.房屋本身不存在安全隱患,但周圍環境存在安全隱患。當外部安全隱患演變為事故時,會直接影響房屋的安全。

      如果密集區周邊危險房屋倒塌,會影響附近房屋;溝壑旁的現有房屋,由于周邊新建房屋對現有房屋的附加應力或其他原因,土方坍塌,導致現有房屋倒塌。

      安全問題存在于使用過程中。

      1.為滿足使用要求,擅自拆除房屋結構,改變房屋原有的受力狀態。

      2.在裝修過程中,擅自拆除房屋結構或明顯增加荷載,給房屋的整體性、抗震性和結構安全帶來隱患。

      3.隨意改變房屋的使用,影響結構的耐久性。

      4.未經設計和安全審批,擅自在建筑物上設置大型廣告牌。

      廣西工程質量檢測告訴您四種常用的房屋安全檢查鑒定方法。

      一、房屋安全鑒定。

      檢測對象主要是20世紀50年代以后建造的房屋,屬于常規安全鑒定檢查,也是最常見的房屋安全類型之一。

      二、房屋正常使用鑒定。

      這類房屋的鑒定側重于是否影響用戶的正常使用,如裝修損壞、漏水、空鼓等。經常進行產權補登或改變房屋使用功能等這類房屋鑒定。

      三、房屋改造結構的安全鑒定。

      這種類型的房屋主要用于改造內部整體結構或增加新房的荷載。鑒定的重點是檢查改造前后是否影響整個房屋,是否符合規范要求。

      四、房屋構件安全鑒定。

      這種類型的鑒定對局部單個構件進行了安全鑒定,如混凝土梁、板、柱等單個構件是否對房屋體系產生影響,是否會有破壞和發展的跡象。


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      本文網址:http://www.ketewei.com.cn/news/512.html

      關鍵詞:廣西工程質量檢測,工程質量檢測,工程質量檢測鑒定

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